Agenții fiduciari de tip escrow gestionează și se ocupă de examinarea tuturor documentelor necesare pentru o vânzare imobiliară, inclusiv a contractelor, a declarațiilor de decontare, a ipotecilor, a polițelor de asigurare de proprietate etc. Aceștia asigură respectarea cerințelor legale și revizuiesc toate comisioanele aferente procesului de vânzare imobiliară.
No competences in this bucket.
No competences in this bucket.
Sistemul financiar de achiziționare de bani de către proprietari sau potențiali proprietari, în care creditul este garantat prin bunul în sine, astfel încât creditorul să poată recupera bunul dacă debitorul nu plătește suma datorată.
Domeniul principiilor juridice care reglementează acordurile scrise între părți privind schimbul de bunuri sau servicii, inclusiv obligațiile contractuale și încetarea contractului.
Procesul de identificare, evaluare și prioritizare a tuturor tipurilor de riscuri și a eventualelor cauze ale acestora, cum ar fi cauzele naturale, modificările juridice sau incertitudinea în orice context dat, precum și metodele de abordare eficientă a riscurilor.
Legea și legislația privind politicile de transfer al riscurilor sau pierderilor de la o parte, denumită parte asigurată, la altă parte, denumită asigurător, în schimbul unei plăți periodice. Acestea includ reglementarea creanțelor de asigurare și a activității asigurărilor.
Legea și legislația care reglementează toate modalitățile diferite de gestionare a proprietății, cum ar fi tipurile de proprietăți, modul de gestionare a litigiilor legate de proprietăți și normele privind contractele imobiliare.
Conceptul de drept al proprietății care stipulează drepturile și obligațiile a două părți care dețin în comun o proprietate, precum și diferitele moduri în care este posibilă închirierea în comun.
Diferitele tipuri de politici de risc sau de transfer al pierderilor care există și caracteristicile acestora, cum ar fi asigurările de sănătate, asigurarea auto sau asigurările de viață.
No competences in this bucket.
Colectează informații privind tranzacțiile anterioare referitoare la proprietăți, cum ar fi prețurile la care au fost vândute anterior proprietățile și costurile de renovare și reparații pentru a obține o imagine clară a valorii proprietății.
Examinează documentația și colectează informații cu privire la procesul de finalizare a tranzacțiilor cu active, etapa în care proprietatea este transferată în mod oficial de la o parte la alta, pentru a verifica dacă toate procedurile au fost conforme cu legislația și dacă au fost respectate toate acordurile contractuale.
Monitorizează pachetul de drepturi asupra unei proprietăți și investighează toate părțile implicate în procedura actuală, cum ar fi transferul unui act în cadrul transferului proprietății asupra unui bun sau furnizarea tuturor documentelor care servesc drept dovadă de proprietate, pentru a se asigura că toate documentele și procedurile se desfășoară în conformitate cu legislația și cu acordurile contractuale.
Analizează probabilitatea și amploarea riscului care trebuie asigurat și estimează valoarea proprietăților asigurate ale clientului.
Examinează și analizează împrumuturile acordate organizațiilor și persoanelor fizice prin diferite forme de credit, cum ar fi protecția descoperitului de cont, creditul pentru ambalare la export, împrumutul la termen, achiziționarea de efecte de comerț.
Efectuează un audit cuprinzător de conformitate pentru contracte, asigurându-se că bunurile sau serviciile sunt livrate în mod corect și în timp util, verificând erorile materiale sau creditele și reducerile nerealizate și lansând proceduri pentru recuperarea numerarului.
Examinează documente provenind de la debitorii ipotecari sau de la instituții financiare, cum ar fi băncile sau cooperativele de credit, referitoare la un împrumut garantat cu un bun imobil, pentru a examina istoricul plăților împrumutului, situația financiară a băncii sau a debitorului, precum și alte informații relevante pentru a evalua acțiunile viitoare.
Colectează informații privind valorile mobiliare, condițiile de piață, reglementările guvernamentale și situația financiară, obiectivele și nevoile clienților sau ale întreprinderilor.
No competences in this bucket.
No competences in this bucket.
Normele juridice care reglementează incapacitatea de plată a creanțelor la scadență.
Tendințele și principalii factori determinanți de pe piața asigurărilor, metodologiile și practicile de asigurare, precum și identificarea principalelor părți interesate din sectorul asigurărilor.
Tendințele în legătură cu achiziționarea, vânzarea sau închirierea de bunuri, și anume terenuri, clădiri și resurse naturale incluse în bunuri; categoriile de proprietăți imobiliare locative și spații comerciale din care sunt tranzacționate aceste bunuri.
No competences in this bucket.
Analizează dosarele de credit ale unei persoane fizice, cum ar fi rapoartele de credit care prezintă istoricul de credit al unei persoane, pentru a evalua bonitatea acesteia și toate riscurile pe care le-ar putea implica acordarea unui împrumut către o persoană fizică.
Colectează informații cu privire la nevoile de asigurare ale unui client și oferă informații și consiliere cu privire la toate opțiunile de asigurare posibile.
Comunică cu profesioniștii din sectorul bancar pentru a obține informații cu privire la un anumit caz sau proiect financiar în interes personal sau de afaceri sau în numele unui client.
Investighează și caută informații cu privire la bonitatea societăților și a corporațiilor, care sunt furnizate de agenții de rating de credit pentru a determina probabilitatea de neplată de către debitor.
Monitorizează problemele care apar între părțile implicate într-un contract și oferă soluții pentru a evita procesele.
Desfășoară interviuri cu candidații care solicită un împrumut bancar în scopuri diferite. Pune întrebări pentru a testa fondul comercial și mijloacele financiare ale candidaților pentru rambursarea împrumutului.
Soluționează litigiile dintre persoane fizice sau organizații, fie publice sau corporative, care se ocupă de chestiuni financiare, de conturi și de fiscalitate.
Menține contactele și schimbul de informații cu autoritățile regionale sau locale.
Înregistrează înscrisuri juridice autentificate privind cedarea, afirmarea sau confirmarea de interese, drepturi sau proprietăți la autoritatea sau guvernul corespunzător pentru a oficializa procedura și pentru impozitare și declarare.