actuariat
Normele de aplicare a tehnicilor matematice și statistice pentru a determina riscurile potențiale sau existente în diverse industrii, cum ar fi finanțele sau asigurările.
Intermediarii de credit ipotecare gestionează cererile de credite ipotecare de la clienți, colectează documentația aferentă creditelor și caută noi oportunități de creditare ipotecară. Îndeplinesc și încheie proceduri de credit ipotecar pentru clienții lor.
Competences and skills
33 ESCO relationsEssential knowledge 8 competences
Occupation specific
0 competencesNo competences in this bucket.
Sector-specific
2 competencesanaliza pentru acordarea creditelor imobiliare
Procesul de evaluare a cererilor de împrumuturi în activități imobiliare, în care nu numai debitorul potențial, ci și bunurile care fac obiectul schimburilor comerciale sunt evaluate pentru a se aprecia dacă bunurile vor fi capabile să își răscumpere valoarea.
Cross-sector
6 competencesactivități bancare
Activitățile bancare și produsele financiare, aflate în creștere puternică și continuă, gestionate de bănci, care variază de la servicii bancare personale, servicii bancare pentru întreprinderi, servicii bancare de investiții, servicii bancare private, până la asigurări, tranzacționare pe schimb valutar, tranzacționarea de mărfuri, tranzacționarea de titluri de capital, contracte futures și cu tranzacționare de opțiuni.
credite ipotecare
Sistemul financiar de achiziționare de bani de către proprietari sau potențiali proprietari, în care creditul este garantat prin bunul în sine, astfel încât creditorul să poată recupera bunul dacă debitorul nu plătește suma datorată.
legislația în materie de proprietate
Legea și legislația care reglementează toate modalitățile diferite de gestionare a proprietății, cum ar fi tipurile de proprietăți, modul de gestionare a litigiilor legate de proprietăți și normele privind contractele imobiliare.
legislație fiscală
Legislația fiscală aplicabilă unui domeniu specific de specializare, cum ar fi taxele la import, taxele guvernamentale etc.
procese de control credite
Diferitele tehnici și proceduri aplicate pentru a se asigura că se acordă credite clienților corespunzători și că aceștia plătesc la timp.
titluri de valoare
Instrumentele financiare tranzacționate pe piețele financiare care reprezintă atât dreptul de proprietate al deținătorului, cât și, în același timp, obligația de plată a emitentului. Scopul titlurilor de valoare, și anume de a mobiliza capital și de a acoperi riscul pe piețele financiare.
Essential skills and competences 13 competences
Occupation specific
0 competencesNo competences in this bucket.
Sector-specific
4 competencescolectează informații financiare referitoare la proprietăți
Colectează informații privind tranzacțiile anterioare referitoare la proprietăți, cum ar fi prețurile la care au fost vândute anterior proprietățile și costurile de renovare și reparații pentru a obține o imagine clară a valorii proprietății.
gestionează cereri de credit
Gestionează procesul de depunere a cererilor de împrumuturi în urma procesului de intervievare a solicitantului și de revizuire a documentației, evaluând riscurile, acceptând sau refuzând împrumutul și asigurând respectarea procesului de subscriere.
informează cu privire la ratele dobânzilor
Informează debitorii potențiali cu privire la rata la care comisioanele de compensare pentru utilizarea activelor, cum ar fi sumele împrumutate, sunt plătite împrumutătorului și procentul din împrumut la care se ridică dobânda.
monitorizează portofoliul de credite
Controlează angajamentele de creditare în curs pentru a detecta anomaliile legate de planificări, refinanțare, limitele de aprobare etc. și identifică plățile necuvenite.
Cross-sector
9 competencesdecide cu privire la cererile de credit
Ia în considerare evaluarea și analiza de risc și efectuează revizuirea finală a cererii de împrumut pentru a aproba sau a refuza împrumutul și pentru a iniția procedurile necesare în urma deciziei.
examinează documente aferente creditelor ipotecare
Examinează documente provenind de la debitorii ipotecari sau de la instituții financiare, cum ar fi băncile sau cooperativele de credit, referitoare la un împrumut garantat cu un bun imobil, pentru a examina istoricul plăților împrumutului, situația financiară a băncii sau a debitorului, precum și alte informații relevante pentru a evalua acțiunile viitoare.
intervievează solicitanții de împrumuturi bancare
Desfășoară interviuri cu candidații care solicită un împrumut bancar în scopuri diferite. Pune întrebări pentru a testa fondul comercial și mijloacele financiare ale candidaților pentru rambursarea împrumutului.
mediază în cadrul negocierilor
Supraveghează negocierile dintre două părți în calitate de martor neutru, pentru a se asigura că negocierile se desfășoară într-un mod accesibil și productiv, că se ajunge la un compromis și că totul este în conformitate cu reglementările legale.
negociază contracte de credit
Negociază cu profesioniștii din domeniul bancar sau cu alte părți care funcționează în calitate de creditori pentru a stabili ratele dobânzii și alte aspecte ale contractului de împrumut în scopul de a obține cel mai avantajos acord pentru debitor.
obține informații financiare
Colectează informații privind valorile mobiliare, condițiile de piață, reglementările guvernamentale și situația financiară, obiectivele și nevoile clienților sau ale întreprinderilor.
oferă sprijin pentru efectuarea unor calcule financiare
Oferă colegilor, clienților sau altor părți sprijin financiar pentru dosare sau calcule complexe.
păstrează evidența datoriilor clientului
Păstrează o listă cu evidența datoriilor clienților și o actualizează în mod regulat
ține evidența istoricului de creditare al clienților
Creează și menține istoricul de creditare al clienților cu tranzacțiile relevante, documentele justificative și detaliile activităților lor financiare. Ține aceste documente la zi în caz de analiză și obligație de informare.
Optional knowledge 3 competences
Occupation specific
0 competencesNo competences in this bucket.
Sector-specific
1 competenceexecutare silită
Sistemul juridic care reglementează recuperarea unui împrumut sau a unei datorii pe care debitorul sau împrumutatul nu plătit-o integral și pentru care nu s-au făcut plățile datorate, prin executarea vânzării bunurilor care au fost utilizate ca garanții reale pentru împrumut.
Cross-sector
2 competencessisteme de gestiune a datoriei
Procesele necesare pentru a obține bunuri sau servicii înainte de plată și atunci când este datorată sau întârziată o sumă de plată.
împrumuturi pentru întreprinderi
Împrumuturi destinate unor scopuri comercial, care pot fi garantate sau negarantate în funcție de implicarea unei garanții reale. Diferitele tipuri de împrumuturi pentru întreprinderi, cum ar fi împrumuturile bancare, finanțarea de tip mezanin, finanțarea bazată pe active și finanțarea facturilor.
Optional skills and competences 9 competences
Occupation specific
0 competencesNo competences in this bucket.
Sector-specific
1 competenceconsultă punctajul de bonitate
Analizează dosarele de credit ale unei persoane fizice, cum ar fi rapoartele de credit care prezintă istoricul de credit al unei persoane, pentru a evalua bonitatea acesteia și toate riscurile pe care le-ar putea implica acordarea unui împrumut către o persoană fizică.
Cross-sector
8 competencesanalizează riscul financiar
Identifică și analizează riscurile care ar putea avea un impact financiar asupra unei organizații sau a unei persoane, cum ar fi riscul de credit și riscul de piață, și propune soluții pentru acoperirea acestor riscuri.
analizează împrumuturi
Examinează și analizează împrumuturile acordate organizațiilor și persoanelor fizice prin diferite forme de credit, cum ar fi protecția descoperitului de cont, creditul pentru ambalare la export, împrumutul la termen, achiziționarea de efecte de comerț.
comunică cu profesioniști din sectorul bancar
Comunică cu profesioniștii din sectorul bancar pentru a obține informații cu privire la un anumit caz sau proiect financiar în interes personal sau de afaceri sau în numele unui client.
examinează ratingurile de credit
Investighează și caută informații cu privire la bonitatea societăților și a corporațiilor, care sunt furnizate de agenții de rating de credit pentru a determina probabilitatea de neplată de către debitor.
interpretează situațiile financiare
Citește, înțelege și interpretează liniile și indicatorii-cheie din situațiile financiare. Extrage cele mai importante informații din situațiile financiare în funcție de nevoi și integrează aceste informații în elaborarea planurilor departamentului.
oferă ajutor în ceea ce privește cererile de credit
Oferă ajutor clienților la completarea și gestionarea cererilor lor de credit, acordându-le asistență practică, cum ar fi procurarea documentației relevante și instruirea cu privire la proces, precum și alte îndrumări, cum ar fi cele cu privire la argumentele de orice tip pe care aceștia le-ar putea prezenta organizației creditoare pentru a garanta creditul.
protejează interesele clientului
Protejează interesele și nevoile unui client prin luarea măsurilor necesare și prin studierea tuturor posibilităților, pentru a se asigura că acel client obține rezultatul preferat.
sintetizează informațiile financiare
Colectează, revizuiește și adună informații financiare provenite din diferite surse sau de la diferite departamente pentru a crea un document cu conturi sau planuri financiare unificate.