managementul costurilor
Procesul de planificare, monitorizare și ajustare a cheltuielilor și veniturilor unei întreprinderi pentru a atinge eficiența din punctul de vedere al costurilor și capacitatea.
Analiștii de costuri răspund de gestionarea completă a materialelor și costurilor aferente proiectelor de construcții, de la începutul proiectului până la livrare. Asigură utilizarea eficientă a resurselor, ținând seama totodată de calitate, de standardele de calitate și de cerințele clientului.
Competences and skills
41 ESCO relationsEssential knowledge 6 competences
Occupation specific
0 competencesNo competences in this bucket.
Sector-specific
2 competencessondaj cantitativ
Proces de estimare, planificare și monitorizare a costurilor de construcție pentru clădiri în cadrul proiectelor mari de construcții. Înseamnă utilizarea eficientă și eficace a resurselor și include aspecte ale analizei de risc, precum și evaluarea ofertelor și achizițiile publice.
Cross-sector
4 competencescoduri pentru construcții
Setul de orientări care determină standardele minime pentru clădiri și alte construcții în vederea protejării sănătății și siguranței publice.
industria de construcții
Produsele, mărcile și furnizorii activi în domeniul construcțiilor.
legislația privind planificarea urbană
Investiții și acorduri de dezvoltare urbană. Evoluții legislative privind construcțiile în materie de mediu, sustenabilitate, aspecte sociale și financiare.
green
principii ale construcției de clădiri
Elementele componente și principiile construcției de clădiri, cum ar fi tipuri de construcție a pereților și fundații, defecte la pereți și acoperișuri, precum și metode de remediere a acestor defecte.
Essential skills and competences 13 competences
Occupation specific
0 competencesNo competences in this bucket.
Sector-specific
2 competencescomunică cu echipele de constructori
Face schimb de informații cu echipele de constructori sau cu supervizorii pentru a asigura buna desfășurare a proiectului de construcție. Obține actualizări cu privire la progresele înregistrate și la posibilele obstacole și informează echipele cu privire la modificări ale calendarului sau procedurilor.
identifică obiectivele clienților
Identifică motivațiile individuale care au drept rezultat obiective de fitness pe termen scurt, mediu și lung.
Cross-sector
11 competencesadministrează contracte
Negociază termenele, condițiile, costurile și alte specificații ale unui contract, asigurându-se, în același timp, că respectă cerințele legale și sunt executorii din punct de vedere legal. Supraveghează executarea contractului, convine asupra oricăror modificări și le documentează în conformitate cu orice limitări legale.
asigură controlul cheltuielilor
Monitorizează și menține controale eficiente ale costurilor în ceea ce privește eficiența, risipa, orele suplimentare și personalul. Evaluează excesele și eforturile de creștere a eficienței și a productivității.
calculează necesarul de materiale de construcții
Face măsurători la fața locului și estimează cantitatea de materiale necesare pentru proiectul de construcție sau de restaurare.
comandă materiale de construcție
Comandă materialele necesare pentru proiectul de construcție, având grijă să achiziționeze materialul cel mai potrivit la un preț bun.
efectuează activități de contabilitate a costurilor
Efectuează activități și operațiuni legate de costuri în cadrul activităților contabile, cum ar fi elaborarea costurilor standard, analiza stabilirii prețurilor medii, analiza marjelor și costurilor, controlul stocurilor și analiza varianței. Raportează conducerii rezultatele și oferă consiliere cu privire la eventuale acțiuni de control și de reducere a costurilor.
finalizează proiectul respectând bugetul
Se asigură că se încadrează în buget. Adaptează cheltuielile cu lucrările și materialele la buget.
gestionează bugete
Planifică, monitorizează bugetul și raportează cu privire la acesta și pregătește bugetele de producție stabilite.
oferă consiliere pentru materiale de construcție
Oferă consiliere cu privire la și testează o gamă largă de materiale de construcție.
pregătește documente pentru construcții
Elaborează, actualizează și arhivează documente legate de planificarea și punerea în aplicare a proiectelor de construcții sau de renovare, inclusiv informații legate de sistemele de securitate și documentația contabilă.
păstrează registre privind progresul activității
Păstrează registre privind progresul activității, inclusiv timpul, defectele, defecțiunile etc.
supraveghează proiecte de construcții
Se asigură că proiectul de construcție este executat în conformitate cu autorizația de construcție, planurile de execuție, specificațiile referitoare la performanță și proiectare, precum și reglementările relevante.
Optional knowledge 7 competences
Occupation specific
0 competencesNo competences in this bucket.
Sector-specific
1 competencemanagement de proiect
Disciplina managementului de proiect, activitățile care cuprind acest domeniu și variabilele implicate în aceasta, cum ar fi timpul, resursele, cerințele, termenele limită și răspunsul la evenimente neașteptate.
Cross-sector
6 competencesdrept civil
Normele juridice și aplicațiile acestora utilizate în litigiile dintre diferite părți.
drept contractual
Domeniul principiilor juridice care reglementează acordurile scrise între părți privind schimbul de bunuri sau servicii, inclusiv obligațiile contractuale și încetarea contractului.
inginerie civilă
Disciplina ingineriei care studiază proiectarea, construcția și întreținerea lucrărilor construite în mod natural, cum ar fi drumuri, clădiri și canale.
piața imobiliară
Tendințele în legătură cu achiziționarea, vânzarea sau închirierea de bunuri, și anume terenuri, clădiri și resurse naturale incluse în bunuri; categoriile de proprietăți imobiliare locative și spații comerciale din care sunt tranzacționate aceste bunuri.
simularea Monte Carlo
Tehnică matematică folosită pentru a prezice, estima și analiza o serie de posibile rezultate viitoare ale unui eveniment incert. Procesul se execută printr-o simulare, cu scopul de a estima un interval de valori.
digital
standarde de calitate
Cerințele, specificațiile și ghidurile naționale și internaționale prin care se asigură că produsele, serviciile și procesele sunt de bună calitate și adecvate scopului.
Optional skills and competences 15 competences
Occupation specific
0 competencesNo competences in this bucket.
Sector-specific
0 competencesNo competences in this bucket.
Cross-sector
15 competencesasigură respectarea termenului-limită de execuție a proiectului de construcție
Planifică, programează și monitorizează procesele de construcție pentru a asigura finalizarea proiectului până la termenul stabilit.
auditează contractanții
Examinează și documentează diferiți contractanți din industrie pentru a stabili dacă aceștia respectă reglementările și standardele în materie de siguranță, mediu și calitate a proiectării, construcției și testării etc.
comunică cu clienții
Răspunde și comunică cu clienții în modul cel mai eficient și adecvat pentru a le permite acestora să aibă acces la produsele sau serviciile dorite sau la orice alt tip de ajutor de care aceștia ar putea avea nevoie.
coordonează activitățile de construcție
Coordonează activitățile mai multor lucrători sau echipaje în domeniul construcțiilor, pentru a se asigura că acestea nu interferează între ele și a asigura că lucrările sunt realizate în timp util. Se menține la curent cu evoluția echipelor și actualizează programul, dacă este necesar.
desfășoară licitații
Depune cererea de ofertă la organizația care solicită o ofertă, apoi efectuează lucrările sau furnizează mărfurile convenite cu aceasta în cursul procedurii de cerere de ofertă.
estimează rentabilitatea
Ia în considerare diverși factori pentru a calcula costul și eventualele venituri sau economii obținute de pe urma unui produs pentru a evalua profitul care ar putea fi generat în urma noii achiziții sau a unui nou proiect.
furnizează rapoarte de analiză cost-beneficiu
Elaborează, compilează și comunică rapoarte, defalcate pe analize ale costurilor privind propunerea și planurile bugetare ale societății. Analizează costurile și beneficiile financiare sau sociale ale unui proiect sau ale unei investiții în avans în decursul unei anumite perioade de timp.
monitorizează conformitatea parametrilor în proiecte de construcții
Monitorizează progresele înregistrate pe șantierele de construcții și conformitatea a diverși parametri evidențiați în faza de proiectare, cum ar fi calitatea, costurile, calendarul și responsabilitățile contractanților.
monitorizează performanța contractanților
Gestionează performanța contractantului și evaluează dacă acesta respectă standardele convenite și corectează rezultatele slabe, dacă este necesar.
monitorizează șantierul
Păstrează o imagine de ansamblu asupra a ceea ce se întâmplă pe șantier în orice moment. Identifică persoanele prezente și stadiul lucrărilor de construcție pentru fiecare echipaj în parte.
oferă consiliere arhitecților
Oferă consiliere privind proiectarea, aspectele legate de siguranță și reducerea costurilor pentru arhitecți în etapa anterioară depunerii cererii.
oferă consiliere în ceea ce privește gestionarea riscului
Oferă consiliere în ceea ce privește politicile de gestionare și strategiile de prevenire a riscurilor, precum și punerea în aplicare a acestora, cunoscând diferitele tipuri de riscuri pentru o anumită organizație.
respectă obligațiile statutare
Înțelege, respectă și aplică obligațiile statutare ale companiei în îndeplinirea zilnică a funcției sale.
stabilește contacte cu finanțatori
Asigură legătura cu persoanele care doresc să finanțeze proiectul. Se ocupă de negocierea înțelegerilor și a contractelor.
verifică conformitatea construcției
Stabilește dacă o construcție respectă legile și reglementările în vigoare.