Investitorii imobiliari cumpără și vând proprietăți imobiliare proprii, cum ar fi apartamente, locuințe, terenuri și clădiri nerezidențiale pentru a obține profit. Pot investi în mod activ în aceste proprietăți pentru a-le crește valoarea prin repararea, renovarea sau îmbunătățirea facilităților disponibile. Celelalte sarcini ale acestora pot include cercetarea prețurilor de pe piața imobiliară și cercetarea de examinare a stării proprietății imobiliare.
No competences in this bucket.
No competences in this bucket.
Activitățile bancare și produsele financiare, aflate în creștere puternică și continuă, gestionate de bănci, care variază de la servicii bancare personale, servicii bancare pentru întreprinderi, servicii bancare de investiții, servicii bancare private, până la asigurări, tranzacționare pe schimb valutar, tranzacționarea de mărfuri, tranzacționarea de titluri de capital, contracte futures și cu tranzacționare de opțiuni.
Proces de creștere a averii totale în timp prin investiții care au potențialul de a-și mări valoarea.
Legea și legislația care reglementează toate modalitățile diferite de gestionare a proprietății, cum ar fi tipurile de proprietăți, modul de gestionare a litigiilor legate de proprietăți și normele privind contractele imobiliare.
Tendințele în legătură cu achiziționarea, vânzarea sau închirierea de bunuri, și anume terenuri, clădiri și resurse naturale incluse în bunuri; categoriile de proprietăți imobiliare locative și spații comerciale din care sunt tranzacționate aceste bunuri.
Teoria finanțelor care încearcă fie să maximizeze profitul unei investiții echivalente cu riscul asumat, fie să reducă riscul unui profit estimat al unei investiții prin alegerea judicioasă a unei combinații corecte de produse financiare.
No competences in this bucket.
Colectează informații privind tranzacțiile anterioare referitoare la proprietăți, cum ar fi prețurile la care au fost vândute anterior proprietățile și costurile de renovare și reparații pentru a obține o imagine clară a valorii proprietății.
Studiază proprietăți pentru a le evalua utilitatea pentru activitățile imobiliare, prin diverse metode, cum ar fi cercetarea în domeniul mass-mediei și vizitarea proprietăților, și identificarea potențialului de rentabilitate în dezvoltarea și comercializarea proprietății.
Obține informații cu privire la valoarea proprietăților comparabile cu cele care au nevoie de evaluare pentru a efectua estimări și evaluări mai precise ori pentru a stabili sau negocia prețul la care proprietățile pot fi vândute sau închiriate.
Ia în considerare diverși factori pentru a calcula costul și eventualele venituri sau economii obținute de pe urma unui produs pentru a evalua profitul care ar putea fi generat în urma noii achiziții sau a unui nou proiect.
Examinează și evaluează terenuri și clădiri pentru a face evaluări ale prețurilor acestora.
Monitorizează și evaluează condițiile clădirilor pentru a detecta avarii, probleme structurale și deteriorări. Evaluează curățenia generală a clădirilor pentru întreținerea terenului și a proprietății.
Elaborează, compilează și comunică rapoarte, defalcate pe analize ale costurilor privind propunerea și planurile bugetare ale societății. Analizează costurile și beneficiile financiare sau sociale ale unui proiect sau ale unei investiții în avans în decursul unei anumite perioade de timp.
Administrează monede, activități de schimb financiar, depozite, precum și plăți în cupoane și la nivel de societăți. Pregătește și administrează conturile de oaspeți și încasează plăți în numerar, cu cardul de credit și cu cardul de debit.
Colectează informații privind valorile mobiliare, condițiile de piață, reglementările guvernamentale și situația financiară, obiectivele și nevoile clienților sau ale întreprinderilor.
Grupează toate tranzacțiile financiare efectuate în cadrul operațiunilor cotidiene ale unei societăți și le înregistrează în conturile lor respective.
No competences in this bucket.
Normele de aplicare a tehnicilor matematice și statistice pentru a determina riscurile potențiale sau existente în diverse industrii, cum ar fi finanțele sau asigurările.
Disciplina managementului de proiect, activitățile care cuprind acest domeniu și variabilele implicate în aceasta, cum ar fi timpul, resursele, cerințele, termenele limită și răspunsul la evenimente neașteptate.
Setul de orientări care determină standardele minime pentru clădiri și alte construcții în vederea protejării sănătății și siguranței publice.
Reglementarea fiscală referitoare la patrimoniile funciare și imobiliare ale unei comunități.
Legislația fiscală aplicabilă unui domeniu specific de specializare, cum ar fi taxele la import, taxele guvernamentale etc.
Factori care contribuie la reducerea consumului energetic al clădirilor. Tehnicile de construcție și de renovare utilizate pentru a realiza acest lucru. Legislația și procedurile privind performanța energetică a clădirilor.
Conceptul de drept al proprietății care stipulează drepturile și obligațiile a două părți care dețin în comun o proprietate, precum și diferitele moduri în care este posibilă închirierea în comun.
No competences in this bucket.
Pregătește liste cu toate elementele existente într-o clădire închiriată sau în leasing pentru a obține un acord contractual între proprietar și chiriaș.
Comunică cu profesioniștii din sectorul bancar pentru a obține informații cu privire la un anumit caz sau proiect financiar în interes personal sau de afaceri sau în numele unui client.
Negociază cu persoanele care dețin proprietăți care doresc să le închirieze sau să le vândă pentru a obține acordul cel mai avantajos pentru o posibilă persoană care închiriază sau un posibil cumpărător.
Oferă informații despre aspectele pozitive și negative ale unei proprietăți și despre părțile practice privind orice tranzacții financiare sau proceduri de asigurare, cum ar fi locația, componența proprietății, cerințele de renovare sau reparare, costul proprietății și costurile aferente asigurărilor.
Participă la expoziții organizate pentru a permite întreprinderilor dintr-un anumit sector să își demonstreze cele mai recente produse și servicii, studiază activitățile concurenților lor și observă tendințele recente ale pieței.
Planifică activitățile de întreținere a proprietăților, a sistemelor și a serviciilor care urmează să fie utilizate în clădirile publice sau private, în funcție de prioritățile și nevoile clientului.
Supraveghează operațiunile noilor proiecte legate de dezvoltarea imobiliară, cum ar fi renovarea, reînchirierea, achiziționarea de terenuri, proiectele imobiliare și vânzarea de proprietăți îmbunătățite. Se asigură că operațiunile sunt profitabile, că sunt realizate în timp util și că respectă reglementările.
Observă, urmărește și analizează tranzacțiile financiare efectuate în societăți sau în bănci. Stabilește valabilitatea tranzacției și verifică tranzacțiile suspecte sau cu risc ridicat pentru a evita o gestionare defectuoasă.